Apartamento de 143 m² com 3 quartos na Rua Araquém, Vila Mascote: R$ 2,6 mi
R$ 2.550.000
R$ 17.832/m² · condomínio R$ 1.800
- 143 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio CONDOMÍNIO ALLÉRIA
- Estação Washington Luís a 1,5 km
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 26% acima do mercado. Comparamos com 120 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.908/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.025.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 16 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.080/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.550.000
Descrição
Apartamento pronto para morar, "Porteira fechada". São 3 dormitórios, 3 suítes, lavabo, 2 vagas. Características Principais: - Três Suítes: Cada quarto deste apartamento é uma suíte privativa, garantindo conforto e privacidade para todos os membros da família ou convidados. - Suíte Master com Closet: A suíte master é o refúgio perfeito, com um espaçoso closet que atende a todas as suas necessidades de armazenamento e uma sacada privativa para desfrutar de momentos tranquilos. - Ampla Sala para Dois Ambientes: A sala de estar é o coração da casa, com espaço suficiente para criar áreas de estar e jantar distintas. - Varanda com Churrasqueira: A varanda é o local ideal para apreciar as vistas e o ar fresco, equipada com uma churrasqueira. - Cozinha Funcional: A cozinha é bem projetada, com acabamentos de alta qualidade e espaço de sobra. - Área de Serviço: Uma área de serviço separada proporciona praticidade adicional. - Quatro Banheiros: Com quatro banheiros bem equipados, você nunca terá que esperar pela sua vez. - Duas Vagas de Estacionamento: Duas vagas de estacionamento oferecem comodidade e segurança para seus veículos. Amenidades do Condomínio: Academia, Salão de Jogos, Piscina, Brinquedoteca, Playground, Salão de Festas Morar na Vila Mascote é ter uma vida tranquila. As ruas arborizadas ajudam no clima de cidade pequena que faz parte do dia a dia dos moradores. A tranquilidade é somada com a grande mobilidade, pois o bairro está perto das principais avenidas de São Paulo…
