Apartamento de 178 m² com 2 quartos na Rua Itacema, Itaim Bibi: R$ 3,6 mi
R$ 3.600.000
R$ 20.282/m² · condomínio R$ 2.439 · IPTU R$ 974
- 178 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 8º andar
- Metrô Fradique Coutinho a 1,9 km
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 50 dias, desde 15/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% acima do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.013/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.215.000.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 3.600.000
- Fifty ImóveisR$ 3.650.000
Descrição
Apartamento à venda no Itaim Bibi, zona sul de São Paulo, com 2 dormitórios (1 suíte), 177 m² de área útil e 2 vagas de garagem, perto da estação Cidade Jardim. Apresentamos este deslumbrante apartamento de 177m², totalmente reformado para oferecer o melhor em conforto e funcionalidade. Ao adentrar, um espaçoso living para dois ambientes, acompanhado por um lavabo e integrado à elegante sala de jantar, recebe seus visitantes. A planta modificada proporcionou uma suíte esplêndida, agora equipada com um lindo closet e um escritório privativo, enquanto o outro dormitório oferece armários planejados. O banheiro que atende este quarto é generoso em espaço e conveniência. Destaca-se a cozinha, espaçosa e repleta de armários planejados, ideal para quem aprecia a arte da culinária. Além disso, há uma área de lavanderia e um banheiro exclusivo para funcionários. Os acabamentos de alta qualidade e a presença de ar condicionado em todo o apartamento garantem um ambiente sofisticado e confortável. Duas vagas de garagem estão disponíveis para maior comodidade. Um ponto diferencial é o rooftop do prédio, oferecendo um solarium com área pet, perfeito para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre. A segurança é assegurada com serviço 24 horas. Porém, o grande destaque desta propriedade é sua localização privilegiada, situada no coração do Itaim Bibi. Aqui, você pode realizar tudo a pé, com acesso a bares e restaurantes renomados, comércio local, escolas, hospitais e supermercados, propor…
