Apartamento de 125 m² com 3 quartos na Rua Haddock Lobo, Cerqueira César: R$ 2,5 mi
R$ 2.500.000
R$ 20.000/m² · condomínio R$ 2.580 · IPTU R$ 621
- 125 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Isabel de Castela
- Metrô Oscar Freire a 640 m
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 10 dias: Elo House já anunciava e atualizou o anúncio em 25/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.190.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.145/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Elo HouseR$ 2.500.000
Descrição
Viva em um dos endereços mais valorizados e desejados de São Paulo. Este elegante apartamento combina conforto, sofisticação e uma localização privilegiada, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia.\\r\ \\r\ Características do imóvel:\\r\ \\r\ * 124 m² de área privativa\\r\ * 3 dormitórios, sendo 1 suíte\\r\ * Living amplo e iluminado, perfeito para receber\\r\ * Cozinha funcional e bem planejada\\r\ * 2 vagas de garagem\\r\ * Imóvel totalmente reformado, com acabamentos de excelente padrão e pronto para morar\\r\ \\r\ Infraestrutura do condomínio:\\r\ \\r\ * Salão de festas\\r\ * Churrasqueira\\r\ * Academia\\r\ * Playground\\r\ \\r\ Localizado nos Jardins, o apartamento oferece fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar cercado pelos melhores restaurantes, cafés, boutiques, supermercados, escolas, hospitais e toda a infraestrutura que faz da região uma das mais nobres de São Paulo.
