Apartamento de 60 m² com 2 quartos na Rua Firmiano Cardoso, Cangaíba: R$ 340 mil
R$ 340.000
R$ 5.667/m² · condomínio R$ 300
- 60 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio RUA FIRMIANO CARDOSO,311
- Estação Engenheiro Goulart a 1,8 km
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.143/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 390.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.031/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 340.000
Descrição
Apartamento com 60 m² e dois dormitórios. A unidade tem sala, cozinha, banheiro, sacada e uma vaga de garagem. O anúncio informa salão de festas e salão de jogos no condomínio. O prédio tem sete andares e quatro apartamentos por andar; foi construído em 2021. A Estação Engenheiro Goulart, com acesso às linhas 12-Safira e 13-Jade, fica a cerca de 1,8 km. O imóvel está no Cangaíba, na Rua Firmiano Cardoso, próximo à Avenida Cangaíba, descrita no anúncio como uma via principal do bairro, e a pontos de ônibus e táxi. O texto também menciona comércio local na região.
