Apartamento de 260 m² com 4 quartos na Avenida José Galante, Morumbi: R$ 1 mi
R$ 1.030.000
R$ 3.962/m² · condomínio R$ 3.650
- 260 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio TIVOLI PARK
- Prédio de 1990
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 5.952/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.270.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 3.794/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.030.000
Descrição
Apartamento de 260 m² com quatro suítes, três delas com varanda. A área social inclui sala de estar, sala de inverno e sala de jantar, além de lavabo. Há uma sacada com piscina e churrasqueira, dois dormitórios para funcionários, cinco banheiros e quatro vagas de garagem. O condomínio Tivoli Park foi construído em 1990 e oferece piscina, quadra de tênis, academia, salão de festas e playground. Fica na Avenida José Galante, no Morumbi. A estação Vila das Belezas, da Linha 5-Lilás, está a cerca de 2,3 km.
