Apartamento de 97 m² com 1 quarto na Rua Marcos Lopes, Vila Nova Conceição: R$ 5,8 mi
R$ 5.800.000
R$ 59.794/m² · condomínio R$ 2.400
- 97 m²
- 1 quarto
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Vila Nova Luxury Home Design
- Metrô Moema a 1,2 km
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 112% acima do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 27.595/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.740.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 20 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 19.706/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 5.800.000
Descrição
Condomínio Vila Nova Luxury Home Design, localizado na Vila Nova Conceição, na Cidade de São Paulo, excelente para investidor, imóvel alugado, com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, piscina, churrasqueira, academia, elevador, espaço gourmet, quadra de squash, piscina infantil, quadra poliesportiva, acesso para deficientes, bicicletário, piscina para adulto e quadra de tênis. Ótima localização!!
