Apartamento de 45 m² com 1 quarto na Rua Cristiano Viana, Pinheiros: R$ 730 mil

Apartamento de 45 m² com 1 quarto na Rua Cristiano Viana, Pinheiros: R$ 730 mil

R$ 730.000

R$ 16.222/m² · condomínio R$ 946 · IPTU R$ 300

Há quanto tempo está à venda

À venda há pelo menos 398 dias: Bavelloni Inteligencia Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 02/10/2025. Antes disso não sabemos.

Vendas pagas neste prédio

Em 2024, 26 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.545/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.

Onde está anunciado

Descrição

Apartamento de cerca de 45 m² com um dormitório e uma vaga. Um anúncio descreve sala integrada à cozinha, armários planejados e imóvel mobiliado. Outro menciona varanda, lavabo, banheiro, boa iluminação natural e possibilidade de adaptar a planta para criar um segundo quarto. Os anúncios divergem quanto à descrição dos ambientes e ao número de banheiros. O condomínio Home Design Pinheiros oferece portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, sauna e espaço gourmet, além de lavanderia compartilhada e coworking citados nos anúncios. A estação Oscar Freire, da linha 4-Amarela, fica a cerca de 344 metros. Um anúncio diz que o imóvel fica em frente ao Shopping Eldorado.

Características

10º andarPrédio de 2021 (5 anos)Prédio com 20 andaresMobiliadoArmários planejadosLavaboVarandaÁrea de serviçoAcademiaEspaço gourmetPiscinaSalão de festasSaunaCondomínio fechadoElevadorGeradorPortaria 24 h

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Preço pedido

Comparamos o R$/m² pedido com imóveis parecidos e com as vendas registradas na Prefeitura. É uma estimativa.

Tipo de imóvel

Preço total

Preço por m²

Quartos

Suítes

Vagas

Área útil

Distância até o metrô ou trem

Pelas fotos do anúncio

Estimativa: um modelo olha a foto principal do anúncio e marca só quando a leitura é bem provável. Pode errar, e nem todo imóvel já teve a foto lida. Confira nas fotos.

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