Apartamento de 214 m² com 4 quartos na Rua Indiana, Brooklin Novo: R$ 2,4 mi
R$ 2.430.000
R$ 11.338/m²
- 214 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 3 vagas
- 7º andar
- Metrô Campo Belo a 690 m
- Prédio de 1991
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 8 dias, desde 26/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 175 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.978/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.850.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.242/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.430.000
Descrição
Apartamento de 214,32 m² com quatro dormitórios, sendo duas suítes, três vagas e cinco banheiros. O anúncio descreve salas amplas, duas varandas fechadas, escritório, terraço, ar-condicionado e dependência de empregados. O prédio tem gerador e portaria presencial; os dados indicam construção em 1991. O imóvel fica na Rua Indiana, em área residencial do Brooklin Novo, com ruas arborizadas e comércio, farmácias, supermercados, escolas e restaurantes nas proximidades. A estação Campo Belo, com acesso às linhas Lilás e Ouro, fica a cerca de 692 metros, segundo os dados.
