Apartamento de 24 m² com 1 quarto na Rua Alves Guimarães, Pinheiros: R$ 750 mil
R$ 750.000
R$ 31.250/m² · condomínio R$ 365
- 24 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Core Home Pinheiros
- Metrô Oscar Freire a 410 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 36% acima do mercado. Comparamos com 45 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 21.800/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 550.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 116 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.539/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 750.000
- LopesimoplanR$ 750.000
Descrição
Lindo Studio novo com 24 m2 Com armários planejados e embutidos na cozinha e dormitório Possui sacada Ar condicionado instalado, Cooktop de indução, Fechadura eletrônica, Pronto pra morar ! Localizado em uma região com comércios e serviços de toda variedade, a poucos passos do metrô, será a sua melhor opção de moradia e praticidade, ao lado do Jardins e da rua Oscar Freire. Projeto de arquitetura do renomado escritório Aflalo Gasperini O prédio é moderno, recente, Possui piscina coberta, Espaço Pet, Forno de Pizza, Bicicletário, Academia, Salão de festas. Oportunidade ! Agende sua visita agora mesmo !
