Apartamento de 92 m² com 3 quartos na Avenida Doutor Cardoso de Melo, Vila Olímpia: R$ 990 mil
R$ 990.000
R$ 10.761/m² · condomínio R$ 2.562 · IPTU R$ 9.358
- 92 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 1º andar
- Prédio Condomínio Edifício Monte Carlo
- Metrô Eucaliptos a 1,4 km
- Prédio de 1998
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 93 dias, desde 03/08/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 38 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.805/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.075.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.598/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 990.000
- J Nogueira ImoveisR$ 990.000
Descrição
Este belíssimo apartamento de 92 m² na Avenida Doutor Cardoso de Melo, 463, na desejada Vila Olímpia, bairro que é um dos mais modernos, dinâmicos e valorizados de São Paulo, localizado na Zona Oeste (distrito do Itaim Bibi). O bairro se destaca por equilibrar perfeitamente um ritmo corporativo acelerado durante o dia com uma vida urbana e residencial de alto padrão. Este imóvel representa uma oportunidade imperdível em um dos bairros mais valorizados e dinâmicos de São Paulo. A planta inteligente e bem distribuída prioriza o conforto, oferecendo 3 dormitórios, sendo 1 suíte acolhedora, 2 banheiros com ótimo acabamento e 2 vagas de garagem demarcadas na região. A área social conta com um living iluminado e reformado. O condomínio oferece uma estrutura de amplo lazer, incluindo piscina , piscina infantil, e espaço gourmet com churrasqueira para seus eventos. Os jardins são amplos e muito bem cuidados, dando um ar todo especial às áreas comuns. A localização é um verdadeiro privilégio estratégico na capital. O morador estará a poucos minutos de renomadas instituições de ensino, como a conceituada Escola Móbile, e terá a total segurança de contar com o tradicional Hospital Santa Paula a passos de distância do seu novo lar .A mobilidade urbana é excelente, com proximidade a diversas opções de transporte público, facilitando o acesso aos principais eixos corporativos e comerciais da cidade. Além disso, o entorno é rico em praças arborizadas e fica muito próximo a belíssimos parque…
