Apartamento de 60 m² com 1 quarto na Rua Coronel Luís Barroso, Santo Amaro: R$ 650 mil
R$ 650.000
R$ 10.833/m² · condomínio R$ 840 · IPTU R$ 50
- 60 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 10º andar
- Metrô Adolfo Pinheiro a 300 m
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 20 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.173/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 725.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.364/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 650.000
Descrição
Apartamento de 60 m² com um quarto, uma suíte, um banheiro e uma vaga, na Rua Coronel Luís Barroso, em Santo Amaro. Os dados disponíveis não detalham a distribuição dos ambientes nem o acabamento. O prédio não tem nome ou ano de construção informados, e não há dados sobre lazer ou andar. A estação Adolfo Pinheiro, da Linha 5-Lilás, fica a 297 metros. Há 19 vendas registradas de unidades no prédio; a mais recente informada ocorreu em dezembro de 2020.
