Apartamento de 73 m² com 3 quartos na Rua Iperoig, Perdizes: R$ 880 mil
R$ 880.000
R$ 12.055/m² · condomínio R$ 1.040
- 73 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Castel Nuovo
- Metrô Perdizes a 950 m
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.551/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 755.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.591/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 880.000
Descrição
Apartamento original, bem conservado, piso em tábuas largas, andar alto e repleto de armários. Excelente localização em rua com bolsão de vagas a 45 graus. Vista ampla de toda a região. 77 m², boa distribuição, 3 dormitórios, 2 excelentes vagas, sala para 2 ambientes, cozinha planejada e área de serviço. Lazer com piscina e sala de ginástica completam o empreendimento.
