Casa de 90 m² com 2 quartos em Vila Clementino: R$ 791 mil
R$ 791.000
R$ 8.789/m² · IPTU R$ 274
- 90 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 172 dias: Pimenta Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 16/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 34 casas de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 9.554/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 860.000.
Onde está anunciado
- Pimenta ImóveisR$ 791.000
Descrição
Sobrado residencial/comercial recuado semi-geminado com 102 m de terreno e 90 m² de área útil, constituído de 02 dormitórios e banheiro social no segundo pavimento (sendo o dormitório frontal mais espaçoso). O primeiro pavimento está dividido em sala de estar, escritório, depósito e cozinha que está estruturada atualmente na edícula do imóvel. Possui área externa descoberta entre a edícula e o sobrado com área de serviço e banheiro de serviço. Além disso, conta com 01 vaga de garagem em sua parte frontal. Imóvel com certa idade, mas muito bem conservado em suas principais áreas de convivência com algumas modernizações realizadas em alguns espaços. Está em zona mista podendo ser adquirido como investimento para uma possível futura locação comercial. Está em uma das melhores localizações do bairro da Vila Clementino, estando apenas 06 minutos a pé do metrô (linha azul) e Shopping Metrô Sta Cruz. Possui fácil acesso a Rua Domingos de Morais, Rua Loefgren e Av. Dr. Ricardo Jafet. Próximo de agências bancárias, lotéricas, supermercados, restaurantes, padarias, academias, escolas, hospitais e farmácias. A região conta com uma vasta opção de transporte coletivo em suas ruas adjacentes ao sobrado.
