Apartamento de 46 m² com 2 quartos na Rua Cerro Corá, Vila Romana: R$ 590 mil
R$ 590.000
R$ 12.826/m² · condomínio R$ 900
- 46 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio MAISON LOUVRE
- Metrô Vila Madalena a 1,4 km
- Prédio de 1980
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 12% e 29% acima do mercado. Comparamos com 28 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 12.266/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 490.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.053/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 590.000
Descrição
Apartamento residencial na região Vila Romana Apartamento com ótimo localização, próximo a Estação do Metrô Vila Madalena e a diversos comércios locais. Fica a 10min de carro do Parque Villa-Lobos. Apartamento possui 2 quartos, 1 cômodo de dispensa, 1 banheiro amplo, 1 lavabo, 1 vaga de garagem, totalmente reformado, não mobiliado.
