Apartamento de 134 m² com 4 quartos na Rua Cancioneiro Popular, Santo Amaro: R$ 1,6 mi
R$ 1.600.000
R$ 11.940/m² · condomínio R$ 1.060
- 134 m²
- 4 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio VILLA BORGHESE
- Metrô Brooklin a 410 m
- Prédio de 2004
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 50 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.606/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.940.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 16 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.499/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.600.000
Descrição
Apartamento de 134 m² na Rua Cancioneiro Popular, com quatro dormitórios, sendo duas suítes, três banheiros, duas salas e duas vagas de garagem. O anúncio também cita armários embutidos, cozinha mobiliada, dependência de empregada e lavabo. O apartamento está alugado. O condomínio Villa Borghese foi construído em 2004 e oferece área verde, bicicletário, deck, brinquedoteca, playground, piscina, quadra poliesportiva e salões de jogos e gourmet. A estação Brooklin, da linha 5-Lilás, fica a cerca de 407 metros.
