Apartamento de 115 m² com 3 quartos na Avenida Arruda Botelho, Alto de Pinheiros: R$ 1,8 mi
R$ 1.750.000
R$ 15.217/m² · condomínio R$ 1.450
- 115 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Maison D' Auvergne
- Estação Cidade Universitária a 930 m
- Prédio de 1979
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 59 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 14.348/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.650.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.591/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.750.000
Descrição
Apartamento com 115m², em andar alto, muito bem conservado e com planta inteligente. O living ampliado integra perfeitamente os ambientes, com varanda ensolarada e uma vista aberta e privilegiada para o Alto de Pinheiros. Originalmente com 3 dormitórios, atualmente conta com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), com fácil reversão para o terceiro quarto. A área íntima é complementada por closet, enquanto a cozinha gourmet, equipada com armários novos, traz praticidade e sofisticação ao dia a dia. O imóvel dispõe ainda de dependência de serviço completa e 2 vagas de garagem livres e escrituradas, sem restrição de rodízio. O condomínio oferece excelente infraestrutura de lazer e segurança, com piscina adulto e infantil, academia, salão de festas, playground, portaria virtual e ampla área externa. Localização estratégica, em frente ao Colégio Santa Cruz, com fácil acesso às marginais e próximo ao Shopping Villa-Lobos, Parque Villa-Lobos e Parque Cândido Portinari — que abriga a famosa roda-gigante. Imóvel atualmente locado, gerando renda imediata — uma oportunidade sólida para investidores. Agende sua visita e conheça de perto esse excelente investimento. bem localizado, em frente ao colégio Santa Cruz, há alguns metros do Shopping Vila Lobos e da Marginal Pinheiros, este apartamento oferece toda infraestrutura necessária para se morar bem. são 3 dormitórios sendo 1 suite e 2 vagas de garagem e lazer com piscina. Venha conhecer este imóvel, voce vai gostar muito.
