Apartamento de 46 m² com 1 quarto na Rua Ministro Romeiro Neto, Casa Verde: R$ 470 mil
R$ 470.000
R$ 10.217/m² · condomínio R$ 700 · IPTU R$ 200
- 46 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Ministro Residence
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 30% e 43% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.111/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 345.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.599/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 470.000
Descrição
Apresentamos este aconchegante apartamento de 48 m², ideal para quem busca um espaço funcional e bem localizado. Com 1 dormitório arejado, living integrado e planta inteligente, o imóvel oferece conforto e versatilidade para seu dia a dia. Destaques do imóvel: 48 m² de área útil 1 dormitório com boa incidência de luz natural Cozinha prática e área de serviço integrada Banheiro social com acabamento moderno Localização privilegiada: Situado na Rua Ministro Romeiro Neto, 111, você estará próximo a comércios locais, supermercados, padarias e a poucos minutos de transporte público. A região oferece fácil acesso a principais vias da cidade, garantindo rapidez no seu deslocamento diário. Agende sua visita e venha conhecer este ótimo apartamento – perfeito para morar ou investir!
