Apartamento de 240 m² com 3 quartos na Rua Camillo Nader, Real Parque: R$ 1,8 mi
R$ 1.800.000
R$ 7.500/m² · condomínio R$ 6.000 · IPTU R$ 1.400
- 240 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio GUARAJUBA
- Estação Chucri Zaidan a 1,2 km
- Prédio de 1986
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 6.458/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.580.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.957/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.800.000
Descrição
Apartamento de 232m² em rua tranquila do Real Parque! com 3 excelentes suítes, lavabo, sala de jantar, sala de visitas, mezanino e terraço Cozinha ampla e bem iluminada, área de serviço completa. O que encanta nesse apartamento é que em qualquer lugar que você esteja a vista é esplendida! Elevador privativo e 4 vagas de garagem. Lazer: Piscina, churrasqueira e sala fitness Localização excelente, próximo a padaria, farmácia , surf clube e restaurantes bem charmosos.
