Apartamento de 47 m² com 2 quartos na Rua Vinte e Cinco de Janeiro, Bom Retiro: R$ 480 mil
R$ 480.000
R$ 10.213/m² · condomínio R$ 500
- 47 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Central Home Condominium Club
- Metrô Luz a 410 m
- Prédio de 2009
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% acima do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 6.732/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 400.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 36 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.696/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 480.000
Descrição
Apartamento com 47m², varanda com fechamento em vidro, sala para 02 ambientes , 02 dormitórios com armários planejados (sendo 01 banheiro),cozinha repleta de planejados e área de serviço. Além disso há 01 vaga. A respeito de sua localização, o imóvel é de fácil acesso e situa-se no tradicional bairro da Luz , no Centro de São Paulo, região que conta com infraestrutura completa de comércios e serviços...
