Apartamento de 240 m² com 4 quartos na Rua Domingos Leme, Vila Nova Conceição: R$ 8 mi
R$ 8.000.000
R$ 33.333/m² · condomínio R$ 6.000 · IPTU R$ 2.500
- 240 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 7 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Edifício Saint Patrick
- Metrô Moema a 1,6 km
- Prédio de 1992
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 403 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 27/09/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 115 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 31.054/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 7.850.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 30.312/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 8.000.000
Descrição
Este impressionante apartamento localizado na Vila Nova Conceição tem as características mais buscadas no bairro. É colado no parque Ibirapuera, tem lazer completo (piscina, quadra e sauna), 4 vagas, 240 m², 4 dormitórios (2 suítes), varanda gourmet com churrasqueira e duas dependências de serviço. A planta possui varandas em torno de todos os ambientes e espetacular vista livre para o bairro. A região é conhecida por sua excelente infraestrutura (inclui colégio Lourenço Castanho e Móbile) em meio à ruas muito arborizadas, extremamente agradáveis e seguras. Não perca a oportunidade de morar em um dos bairros mais cobiçados da cidade.
