Apartamento de 103 m² com 3 quartos na Rua Artur de Azevedo, Pinheiros: R$ 1,7 mi
R$ 1.700.000
R$ 16.505/m² · condomínio R$ 2.400
- 103 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio SIMELY
- Metrô Fradique Coutinho a 200 m
- Prédio de 1985
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 24 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.432/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.465.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.716/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.700.000
Descrição
Apartamento em Pinheiros, na Rua Artur de Azevedo, com 3 quartos, sendo 1 suite, com duas vagas de garagem. Possui dependência de empregados. Total de 3 banheiros. Condomínio com piscina, academia, churrasqueira, playground, salão de jogos e salao de festas. Pet friendly. Localizado perto do metro Fradique Coutinho, terminais de onibus, escolas, mercados e comércios. Situado em uma das áreas mais desejadas de Pinheiros, com acesso a gastronomia variada, cultura e entretenimento. Não perca essa oportunidade. Agende já a sua visita!
