Apartamento de 114 m² com 3 quartos na Avenida Do Estado, Vila Prudente (Zona Leste): R$ 1,6 mi
R$ 1.590.000
R$ 13.947/m² · condomínio R$ 1.000 · IPTU R$ 427
- 114 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 172 dias: Egc Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 16/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 30% acima do mercado. Comparamos com 65 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 10.989/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.350.000.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 1.590.000
- Egc ImóveisR$ 1.590.000
Descrição
Descubra uma oportunidade única de adquirir um apartamento que reúne sofisticação, conforto e excelente rentabilidade em um dos bairros que mais crescem e se valorizam na Zona Leste de São Paulo. Este elegante Apartamento Garden de 114 m², localizado na Vila Prudente, oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e investimento inteligente, com um diferencial extremamente atrativo: o imóvel já está locado, gerando renda aproximada de R$ 8.000,00 por mês, proporcionando fluxo de caixa imediato ao novo proprietário. O projeto foi cuidadosamente planejado para oferecer ambientes amplos, bem iluminados e funcionais. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social, sala integrada para diferentes ambientes, cozinha moderna, área de serviço e 1 vaga de garagem. O grande destaque é o exclusivo espaço Garden, que amplia a área de convivência e proporciona a sensação de morar em uma casa, preservando toda a praticidade, segurança e infraestrutura de um condomínio de alto padrão. É o ambiente ideal para criar um espaço gourmet, um jardim privativo ou um agradável local para reunir familiares e amigos. O apartamento apresenta excelente padrão de acabamento, com armários planejados, infraestrutura para ar-condicionado, aquecimento de água a gás e por energia solar, além de um projeto que privilegia conforto térmico, funcionalidade e elegância. Cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência de moradia diferenciada e um patrimônio com elevado potencial de valorizaç…
