Apartamento de 178 m² com 3 quartos na Rua Pensilvânia, Brooklin: R$ 2,7 mi
R$ 2.690.000
R$ 15.112/m² · condomínio R$ 3.200 · IPTU R$ 1.420
- 178 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 vagas
- Prédio Paulistânia Bosque Residencial
- Metrô Campo Belo a 380 m
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 28 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 07/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.978/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.275.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 29 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.261/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 2.690.000
Descrição
Apartamento de 178 m² com três suítes, ampla área social, varanda gourmet, depósito e vaga de garagem. O anúncio informa que fica em andar alto. Os dados cadastrais indicam três vagas, enquanto o texto do anúncio menciona quatro. O imóvel fica no Paulistânia Bosque Residencial, construído em 2008, na Rua Pensilvânia, no Brooklin. O condomínio tem piscina aquecida e infantil, academia, brinquedoteca, playground, salão de festas, sala de jogos, sauna, jardim e portaria 24 horas. A estação Campo Belo, das linhas 5-Lilás e 17-Ouro, fica a cerca de 376 metros.
