Apartamento de 340 m² com 4 quartos na Rua Alves Guimarães, Pinheiros: R$ 12 mi
R$ 12.000.000
R$ 35.294/m² · condomínio R$ 3.200 · IPTU R$ 600
- 340 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 2 banheiros
- 4 vagas
- 1º andar
- Prédio AG ART RESIDENCES
- Metrô Oscar Freire a 410 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 106 dias: Imóvel House já anunciava e atualizou o anúncio em 20/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 16% acima do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 31.471/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 10.835.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 12.000.000
- Coelho da FonsecaR$ 12.097.402
- Imóvel HouseR$ 13.244.003
Descrição
Apartamento no condomínio AG ART RESIDENCES, com 340m² área privativa/útil, 4 dormitório(s), 4 suíte(s), 4 vaga(s), 4 banheiro(s), terraço, depósito, dep. de empregados, varanda gourmet. Informações do corretor associado O AG Residences Art está localizado na Rua Alves Guimarães, em Pinheiros, próximo à estação Oscar Freire e aos Jardins, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com arquitetura assinada por Pablo Slemenson, interiores de Dado Castello Branco e paisagismo de Gilberto Elkis, o empreendimento reúne sofisticação, exclusividade e design contemporâneo. Possui torre única, com apenas uma residência por andar, apartamentos de aproximadamente 314 m² e 340 m², além de uma cobertura triplex de 722 m². As unidades contam com quatro suítes, amplas áreas sociais, terraços e quatro vagas de garagem. A infraestrutura de lazer inclui piscina aquecida com raia de 25 metros, fitness, spa, espaço gourmet, salão de festas, wine lounge e áreas dedicadas às crianças. O AG Residences Art combina localização privilegiada, privacidade e alto padrão construtivo, sendo uma opção diferenciada tanto para morar com exclusividade quanto para avaliar como investimento imobiliário. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
