Apartamento de 189 m² com 3 quartos na Rua Jesuíno Arruda, Itaim Bibi: R$ 2,3 mi
R$ 2.250.000
R$ 11.905/m² · condomínio R$ 3.080 · IPTU R$ 1.156
- 189 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- 2º andar
- Prédio ILHA DAS PALMAS
- Estação Cidade Jardim a 1,7 km
- Prédio de 1978
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 341 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 28/11/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 35% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 20.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.465.000.
Onde está anunciado
- NortearesR$ 2.250.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.250.000
- EstimóvelR$ 2.350.000
- Escodelar ImóveisR$ 2.350.000
- LopesR$ 2.350.000
- UrbangrupoR$ 2.350.000
Descrição
Apartamento de 189 m² na Rua Jesuíno Arruda, com três dormitórios, uma suíte e duas vagas. A sala comporta três ambientes e tem uma janela ampla; os anúncios também mencionam face norte. A planta inclui lavabo, cozinha com armários e área de serviço com dormitório e banheiro de apoio. Há menções a escritório, closet na suíte e armários nos quartos. Um anúncio descreve a suíte com banheira e chuveiro separados. O edifício Ilha das Palmas foi construído em 1978. O condomínio tem portaria 24 horas, piscina e salão de festas; outros anúncios citam churrasqueira, playground e gerador. O apartamento fica no Itaim Bibi, perto de restaurantes, comércio e serviços. A estação Cidade Jardim, da Linha 9-Esmeralda, fica a cerca de 1,7 km.
