Apartamento de 74 m² com 2 quartos na Rua Tucuna, Perdizes: R$ 850 mil
R$ 850.000
R$ 11.486/m² · condomínio R$ 1.800 · IPTU R$ 83
- 74 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Metrô SESC-Pompeia a 460 m
- Prédio de 1978
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 12 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 23/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 24 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.418/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 995.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.623/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 850.000
Descrição
Apartamento de 74 m² na Rua Tucuna, em Perdizes, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga coberta. A sala é descrita como ampla, ventilada e com janelas que ocupam toda a extensão da parede. Os dois dormitórios têm armários. A cozinha foi reformada e tem armários; há também uma área de serviço espaçosa e ventilada. O anúncio informa portaria 24 horas, churrasqueira, áreas ajardinadas e elevador no condomínio. A estação SESC-Pompeia, da Linha 6-Laranja, fica a cerca de 456 metros. Nas proximidades estão o Sesc Pompeia, o Shopping Bourbon, o Allianz Parque e comércios e restaurantes da região.
