Apartamento de 96 m² com 3 quartos em Harmonia, Sumarezinho: R$ 958 mil
R$ 958.000
R$ 9.979/m² · condomínio R$ 4.467 · IPTU R$ 511
- 96 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Santorini
- Metrô Vila Madalena a 670 m
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 916 dias: Projetabeasi já anunciava e atualizou o anúncio em 01/05/2024. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.458/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.165.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.118/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- ProjetabeasiR$ 958.000
- IntegracaoniR$ 958.000
Descrição
Apartamento de 96 m² com três dormitórios, sendo uma suíte, sala ampla e cozinha com armários. Um anúncio cita ar-condicionado e área de serviço com banheiro de empregada. Os dados informam dois banheiros e duas vagas de garagem. O condomínio Santorini foi construído em 1994. Os anúncios citam piscina, piscina infantil, academia ou sala de ginástica, salão de festas, portaria e segurança 24 horas. Fica na região da Vila Madalena e do Sumarezinho, próximo às ruas Purpurina, Girassol e Rodésia. A estação Vila Madalena fica a cerca de 674 metros; outro anúncio menciona também proximidade da estação Sumarezinho. Há comércio, bares, restaurantes, serviços e pontos como o Beco do Batman e a Praça do Pôr do Sol na região.
