Apartamento de 158 m² com 3 quartos na Rua Coronel Melo Oliveira, Perdizes: R$ 2,2 mi
R$ 2.195.000
R$ 13.892/m² · condomínio R$ 2.950 · IPTU R$ 1.715
- 158 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio CHATEAU D AVIGNON
- Metrô SESC-Pompeia a 730 m
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 75 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 20/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 140 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.394/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.080.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.642/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 2.195.000
- J Nogueira ImoveisR$ 2.195.000
- UrbangrupoR$ 2.196.000
- LopesR$ 2.395.000
- Bavelloni Inteligencia ImobiliáriaR$ 2.440.000
Descrição
Chateau D'Avignon | 158 m² de Elegância, Conforto e Exclusividade em Perdizes Apartamento de alto padrão com 158 m² muito bem distribuídos, projetado para oferecer amplitude, conforto e funcionalidade em cada ambiente. A planta inteligente privilegia a integração dos espaços e a excelente iluminação natural, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. A área social conta com amplo living para 3 ambientes, integrado à varanda gourmet, proporcionando o cenário ideal para receber amigos e familiares com conforto e elegância. Os acabamentos de qualidade, aliados à ótima circulação entre os ambientes, valorizam ainda mais o imóvel. Na área íntima, são 3 suítes espaçosas, garantindo privacidade e conforto para toda a família. O apartamento dispõe ainda de 3 vagas de garagem. O condomínio oferece estrutura de lazer completa, com diversas opções para todas as idades, além de segurança e comodidade. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste, entre Perdizes e Pompéia, está próximo ao Allianz Parque, Shopping Bourbon, SESC Pompéia, Parque da Água Branca, renomadas escolas, supermercados, restaurantes e uma ampla rede de serviços, com fácil acesso às principais vias da cidade. Um imóvel que combina localização privilegiada, excelente planta e a qualidade de vida que sua família merece.
