Apartamento de 70 m² com 2 quartos na Rua Brasilina Fonseca, Jabaquara: R$ 325 mil
R$ 325.000
R$ 4.643/m² · condomínio R$ 650
- 70 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio AMAZONAS
- Metrô Jabaquara a 1,6 km
- Prédio de 1982
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 3% e 14% abaixo do mercado. Comparamos com 24 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.792/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 355.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.315/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 325.000
Descrição
Apartamento de 70 m² com dois dormitórios, banheiro, sala com espaço para dois ambientes, cozinha e uma vaga de garagem. O anúncio menciona armários nos quartos, cozinha equipada e vista livre. O edifício Amazonas, construído em 1982, oferece piscina, playground, sala de apoio e salão de festas. Fica na Rua Brasilina Fonseca, no Jabaquara. A estação de metrô mais próxima indicada nos dados é Jabaquara, da Linha 1-Azul, a cerca de 1.606 metros. O entorno é descrito com comércio e serviços, áreas verdes, parques e praças, além de linhas de ônibus e acesso a vias importantes.
