Apartamento de 408 m² com 4 quartos na Rua Luís Correia de Melo, Granja Julieta: R$ 8 mi
R$ 8.000.000
R$ 19.608/m²
- 408 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 5 vagas
- 21º andar
- Estação Granja Julieta a 680 m
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 224 dias, desde 24/03/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% acima do mercado. Comparamos com 22 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.140/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 7.210.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 48 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.455/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 8.000.000
Descrição
Cobertura no bairro Granja Julieta com 408m² área privativa/útil, 4 dormitório(s), 4 suíte(s), 5 vaga(s), 6 banheiro(s), piscina, terraço, mobiliado (a), duplex, ar condicionado, dep. de empregados, varanda gourmet. Informações do corretor associado Cobertura no contrapiso num dos condomínios mais cobiçados da Granja JulietaCondomínio conceito Clube. Lazer completo, quadra de tênis. Cobertura face norte, sol o dia todo com piscina, área gourmet com churrasqueira e piscina. São 4 suítes e sala íntima. Infra estrutura para ar condicionado, 5 vagas de garagem e depósito. Atividades para toda família, condomínio baixo. Venha conhecer e encantar com este belo empreendimento. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
