Apartamento de 58 m² com 2 quartos na Rua Aburá, Casa Verde: R$ 299 mil
R$ 299.000
R$ 5.155/m²
- 58 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Abura
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 50 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.637/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 350.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.516/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 299.000
Descrição
Apartamento de 58 m² com 2 quartos e 1 vaga. O anúncio informa uma suíte, sala espaçosa e bem iluminada, cozinha com armários planejados e armários embutidos nos dormitórios. Também descreve os banheiros como modernos e bem acabados. Os dados do imóvel registram um banheiro. O apartamento fica no Condomínio Abura, construído em 1994. A estação João Paulo I, da linha 6-Laranja, está a 3.756 metros. O anúncio não detalha áreas de lazer ou outros serviços do condomínio; as informações disponíveis se concentram nos ambientes internos e nos armários.
