Apartamento de 58 m² com 2 quartos na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, Jardim Íris: R$ 440 mil
R$ 439.999
R$ 7.586/m² · condomínio R$ 950 · IPTU R$ 33
- 58 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 7º andar
- Prédio Condomínio Portal dos Bandeirantes
- Estação Piqueri a 240 m
- Prédio de 1991
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 84 dias, desde 11/08/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.931/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 460.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 281 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.706/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 439.999
Descrição
Condomínio Portal dos Bandeirantes Fase 4 Magic Place Apartamento à venda no Jardim Íris Pirituba no condomínio Portal dos Bandeirantes com 58m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga coberta; Excelente oportunidade para quem busca apartamento à venda em Pirituba com lazer completo de clube e localização estratégica na Zona Oeste de São Paulo. Este apartamento está localizado no desejado Condomínio Portal dos Bandeirantes Fase IV Magic Place, na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães 1720, uma das principais vias da região. O imóvel possui 58m² muito bem distribuídos, com 2 dormitórios, um deles possuí sacada com vista repleta de área verde e bem arborizada. Conta ainda com 2 banheiros, sendo um banheiro social e outro banheiro de apoio na área de serviço, um diferencial raro para imóveis desse padrão. A sala ampla para dois ambientes oferece excelente iluminação natural e ventilação, com acesso à sacada com sol da manhã, ideal para momentos de descanso e convivência. A cozinha é espaçosa, dispõe de armários planejados garantindo funcionalidade e organização no dia a dia; A área de serviço é ampla, possui janela e banheiro, agregando ainda mais conforto ao imóvel. O apartamento conta com 1 vaga coberta no subsolo, além de 1 vaga rotativa, oferecendo comodidade e segurança para os moradores. O Condomínio Portal dos Bandeirantes é referência na região por seu alto padrão construtivo e infraestrutura completa, oferecendo um verdadeiro lazer de clube sem sair de casa. Ideal para famílias, c…
