Apartamento de 70 m² com 2 quartos na Rua Amália de Noronha, Pinheiros: R$ 680 mil
R$ 680.000
R$ 9.714/m² · condomínio R$ 850
- 70 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio LULO SORKIS BUZONIARA
- Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 300 m
- Prédio de 1971
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 99 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.321/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 790.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.896/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 680.000
Descrição
Apartamento de 70 m² com dois quartos, no térreo, e quintal, conforme o anúncio. O imóvel está vazio. Os anúncios não descrevem outros ambientes ou acabamentos. Os dados do imóvel não informam o número de vagas. O edifício Lulo Sorkis Buzoniara é de 1971 e fica na Rua Amália de Noronha, em Pinheiros. A estação Santuário Nossa Senhora de Fátima-Sumaré, da Linha 2-Verde, está a cerca de 301 metros. O anúncio cita a estação Oscar Freire como a mais próxima, mas os dados disponíveis apontam a estação Sumaré.
