Apartamento de 62 m² com 2 quartos na Rua Gomes de Carvalho, Vila Olímpia: R$ 660 mil
R$ 660.000
R$ 10.645/m² · condomínio R$ 1.200
- 62 m²
- 2 quartos
- 1 vaga
- 5º andar
- Metrô Eucaliptos a 1,4 km
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 34 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.249/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 745.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.292/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 660.000
Descrição
Apartamento de 62 m² com dois quartos e uma vaga, situado na Rua Gomes de Carvalho, na Vila Olímpia. Não há descrição do interior ou dos ambientes disponível nos anúncios fornecidos. O prédio foi construído em 1972. A estação Eucaliptos, da Linha 5-Lilás, fica a aproximadamente 1,4 km. Os dados disponíveis não informam nome do edifício, andar ou opções de lazer.
