Apartamento de 100 m² com 2 quartos na Alameda Joaquim Eugênio de Lima, Jardim Paulista: R$ 1,9 mi
R$ 1.850.000
R$ 18.500/m² · condomínio R$ 1.950 · IPTU R$ 650
- 100 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio APIÚNA
- Metrô Trianon-Masp a 1,1 km
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 21 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.620.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.386/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.850.000
- Escodelar ImóveisR$ 1.900.000
Descrição
Apartamento à venda em reforma no Jardim Paulista com 2 dormitórios e armários embutidos, a planta original de 3 dormitórios (sendo possível reverter), sala de estar e jantar, cozinha com armários e área de serviço. 1 vaga de garagem. Condomínio com salão de festas, playground, área verde e portaria. Excelente localização entre à Av. Nove de Julho, Brigadeiro Luis Antonio, próximo ao Parque Ibirapuera, com toda infraestrutura de comércios e transportes na região, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Agende sua visita!
