Apartamento de 385 m² com 4 quartos na Rua Antônio de Lucena, Tatuapé: R$ 7,5 mi
R$ 7.500.000
R$ 19.481/m² · condomínio R$ 3.000
- 385 m²
- 4 quartos
- 6 banheiros
- 5 vagas
- Prédio Condomínio Central Park Prime
- Metrô Penha a 1,4 km
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.935/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 6.830.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 46 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.725/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 7.500.000
Descrição
Cobertura Duplex com 4 suítes. 5 vagas Com 385,84 m² de Área Útil. No empreendimento Central Park Prime a natureza e o lazer se complementam. Em meio à exuberante área verde do parque privativo, com suas trilhas e árvores, surge um espetacular conjunto de piscinas com deck molhado, raia de 30 metros, bar de apoio e área de contemplação. São 35.000 m² de terreno, com espaços exclusivos para cuidar do corpo e mente, aliviar tensões do dia-a-dia e viver a vida de um jeito prime. Características do projeto - Terreno 35.246,90 m² com 4 frentes - Fachada em estilo contemporâneo - 8 edifícios residenciais, com 532 apartamentos no total. Lazer: - Estar mamãe e bebê - Playground - Minianfiteatro - Xadrez gigante - Aldeia de casinhas - Espiribol - Circuito de madeira - Miniarvorismo - Casa da árvore - Salão de festas infantil - 02 recreações infantil - Home theater infantil - Salão de festas juvenil - Salão de jogos juvenil - Salão de festas adolescente - Salão de jogos adolescente - Techno house - Lan house - Lounge adolescente - 02 Salões de festas adulto - 02 Apoios festas adulto - 02 Espaços gourmet - Apoio gourmet - Gourmet lounge - Salão de jogos adulto - Espaço mulher - 03 Home offices - Ateliê de artes - Pet care - Solarium piscina com bar gazebo - Garage band Esportes - Piscina com raia de 30 metros - Piscina infantil - Spa - 02 Quadras de tênis - Quadra poliesportiva - Miniquadra coberta - Minigolfe - Bocha - Pista de skate - Trilha para caminhada - 02 Estações de ginástica -…
