Apartamento de 330 m² com 4 quartos na Rua Nova York, Brooklin Novo: R$ 5,3 mi
R$ 5.300.000
R$ 16.061/m² · condomínio R$ 3.800 · IPTU R$ 850
- 330 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 4 vagas
- 8º andar
- Prédio Ateliê 365
- Estação Vila Cordeiro a 460 m
- Prédio de 2025
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 35 dias, desde 29/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.061/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.635.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.861/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 5.300.000
- AxpeR$ 5.300.000
Descrição
Cobertura no condomínio ATELIÊ 365, com 330m² área privativa/útil, 4 dormitório(s), 4 suíte(s), 4 vaga(s), 6 banheiro(s), duplex. Informações do corretor associado Morar nesta cobertura no Brooklin é unir o topo da sofisticação à praticidade de São Paulo. Este projeto impressiona pelo terreno de mais de 3.300 m² com frente para três ruas, onde a arquitetura contemporânea valoriza a luz natural, os espaços amplos e a integração com a natureza por meio de um belo paisagismo nativo. O condomínio funciona como um resort particular. Para o bem-estar, oferece piscinas coberta climatizada e externa, spa com sauna e massagem, além de espaço fitness, pilates e yoga. A convivência ganha vida no salão de festas com terraço, enquanto a estrutura atende toda a família com brinquedoteca, playground, bicicletário e pet place. Tudo isso com segurança máxima — portaria blindada e acesso digital — e sustentabilidade, trazendo captação de água da chuva e previsão para energia solar. A localização no Brooklin é estratégica, combinando uma atmosfera acolhedora com mobilidade impecável. Você estará cercado por excelentes restaurantes e serviços, a apenas 1,7 km da Sociedade Hípica Paulista e a 2,4 km do Morumbi Shopping. É o endereço perfeito para quem busca exclusividade, espaço e conveniência. Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto este privilégio. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabili…
