Apartamento de 110 m² com 3 quartos na Rua da Consolação, Jardim América: R$ 1,2 mi
R$ 1.170.000
R$ 10.636/m² · condomínio R$ 1.680
- 110 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio VILA REAL
- Metrô Paulista a 400 m
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.552/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.405.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.034/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.170.000
Descrição
Apartamento de 110 m² na Rua da Consolação, no Jardim América, com living para dois ambientes, três dormitórios, dois banheiros, dependência de empregada e uma vaga. O anúncio descreve o imóvel como ensolarado, com boa vista e em andar alto. O edifício Vila Real foi construído em 1973. A estação Paulista, da linha 4-Amarela, fica a cerca de 404 m. O imóvel está próximo ao comércio da região, à Avenida Paulista, à Avenida Rebouças e ao complexo do Hospital das Clínicas.
