Apartamento de 30 m² com 1 quarto na Rua Guarará, Jardim Paulista: R$ 438 mil
R$ 438.000
R$ 14.600/m² · condomínio R$ 1.350
- 30 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio LE PREMIER CONVETION & RESIDENCE SERVICE
- Metrô Oscar Freire a 1,5 km
- Prédio de 1992
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.143/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 500.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 38 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.533/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesimoplanR$ 438.000
- LopesR$ 450.000
Descrição
Flat sofisticado no coração do Jardim Paulista ,onde conforto e localização se encontram Em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, este elegante flat combina o charme da vida urbana com a comodidade de uma estrutura completa. Situado a poucos passos do Shopping Pamplona e cercado por uma ampla variedade de restaurantes, cafés, bares e lojas, o endereço traduz praticidade e estilo de vida. A poucos minutos do Parque Ibirapuera,um convite diário a caminhadas, passeios de bicicleta e momentos ao ar livre,o perímetro plano da região torna cada trajeto ainda mais agradável. Com acesso rápido às principais vias da cidade, o imóvel se destaca pela sua versatilidade: ideal para quem busca investir com segurança, viver com conforto ou obter excelente rentabilidade. Uma oportunidade rara em um dos bairros mais nobres da capital paulista.
