Apartamento de 242 m² com 4 quartos em Boa Esperança, Tatuapé: R$ 3,2 mi
R$ 3.200.000
R$ 13.223/m² · condomínio R$ 2.627 · IPTU R$ 1.534
- 242 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Prédio TBE 267 Apto 601781022-89
- Metrô Carrão a 1,4 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 1.185 dias: VIABr Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 07/08/2023. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.888/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.585.000.
Onde está anunciado
- Imóvel HouseR$ 3.200.000
- VIABr ImóveisR$ 3.200.000
- CB ImóveisR$ 3.400.000
Descrição
Apartamento duplex com cerca de 240 a 242 m², 4 dormitórios, 2 suítes e 4 vagas. A sala tem três ambientes. A descrição detalhada cita lavabo, lavanderia com banheiro e área gourmet; uma das suítes tem escritório e espaço para closet. Há divergência sobre a presença de varanda gourmet: um anúncio a menciona e outro descreve área gourmet. O condomínio Praça das Águas tem piscinas, incluindo uma coberta e aquecida, brinquedoteca, academia, salão de festas, sauna e salão de jogos. Fica na Rua Boa Esperança, no Tatuapé. A estação Carrão, da linha 3-Vermelha, está a cerca de 1.353 metros.
