Apartamento de 140 m² com 3 quartos na Rua Cataguaz, Campo Belo: R$ 1,5 mi
R$ 1.490.000
R$ 10.643/m² · condomínio R$ 4.400
- 140 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Forest Park
- Estação Brooklin Paulista a 410 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.429/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.215.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.490.000
Descrição
Oportunidade única para viver com exclusividade, conforto e lazer privativo em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Esta magnífica cobertura duplex no Condomínio Forest Park combina amplitude, sofisticação e excelente localização, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Com 240m² de área total, sendo 170m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes amplos e muito bem distribuídos. Conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com infraestrutura para ar-condicionado, além de amplo terraço privativo, 2 vagas de garagem com rodízio anual e depósito, proporcionando mais comodidade e funcionalidade para a rotina. O grande destaque está no piso superior, que funciona como uma verdadeira área de lazer privativa. O espaço dispõe de deck em madeira plástica, piscina, churrasqueira com pia, lareira e vestiário com banheiro, criando o ambiente perfeito para reunir amigos e familiares com conforto e sofisticação. A cobertura possui face norte, recebendo sol da manhã e da tarde, além de excelente iluminação natural e detalhes que valorizam ainda mais o imóvel, como grades de alumínio e floreiras. O Condomínio Forest Park oferece um ambiente exclusivo e tranquilo, com apenas 20 unidades, incluindo 2 coberturas. Conta com brinquedoteca, academia, salão de festas, salão de jogos e área de convivência com forno de pizza e churrasqueira, proporcionando lazer e bem-estar para toda a família. A localização é estratégica, próxima ao metrô e a p…
