Apartamento de 82 m² com 3 quartos na Rua Copacabana, Santana: R$ 570 mil
R$ 570.000
R$ 6.951/m² · condomínio R$ 1.053
- 82 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Villagio Di Lucca E Villagio Di Ferrara
- Metrô Santana a 1,8 km
- Prédio de 1992
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.238/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 670.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 20 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.059/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 570.000
Descrição
O apartamento tem 82 m², três quartos com armários planejados, sala ampla, sacada, cozinha planejada, banheiro com ventilação natural e área de serviço arejada. Conta com uma vaga de garagem livre e fixa. O anúncio menciona lazer no Condomínio Villagio Di Lucca e Villagio Di Ferrara, incluindo piscinas adulta e infantil, salões de festas e de jogos, playground, academia, mercadinho e jardim. O prédio foi construído em 1992. Fica na Rua Copacabana, em Santana, região com padarias, escolas, farmácias, feiras, mercados e outros comércios. A estação Santana, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 1,8 km.
