Casa de 69 m² com 2 quartos na Rua Américo Vespucci, Vila Prudente: R$ 430 mil
R$ 430.000
R$ 6.232/m² · condomínio R$ 300 · IPTU R$ 139
- 69 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Metrô Vila Prudente a 820 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 17% abaixo do mercado. Comparamos com 15 casas de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.422/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 490.000.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 430.000
Descrição
Casa de 69 m² com 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga, na Rua Américo Vespucci, na Vila Prudente. Não há texto de anúncio com detalhes sobre a planta, os ambientes, acabamentos, mobília ou estado de conservação. Os dados também não informam áreas externas ou instalações específicas. A estação Vila Prudente, atendida pelas linhas 2-Verde e 15-Prata, fica a cerca de 815 metros. Não há informação sobre prédio, lazer ou áreas comuns. Os registros disponíveis indicam uma venda no endereço em 2021 e o ano de 1970, sem esclarecer a que construção esse ano se refere. Não é possível confirmar a idade da casa a partir desses dados. O bairro informado é Vila Prudente.
