Apartamento de 578 m² com 4 quartos na Rua Padre João Manuel, Jardim América: R$ 13 mi
R$ 12.500.000
R$ 21.626/m² · condomínio R$ 7.857 · IPTU R$ 2.052
- 578 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 2 vagas
- Prédio Imperatriz Thereza Christina
- Metrô Oscar Freire a 840 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 26 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 08/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 62 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 33.357/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 14.740.000.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 12.500.000
Descrição
Cobertura de 578 m² na Rua Padre João Manuel, com quatro suítes, escritório, amplo terraço e living com lareira para vários ambientes. O anúncio também menciona vista para a cidade. O edifício Imperatriz Thereza Christina tem área verde e portaria 24 horas; o anúncio o atribui à construtora Lindenberg, sem informar o ano de construção. Fica no Jardim América, perto de restaurantes, comércio e do Club Paulistano. A estação Oscar Freire, da Linha 4-Amarela, está a cerca de 835 metros. Há duas vagas de garagem.
