Apartamento de 28 m² com 1 quarto na Rua Butantã, Pinheiros: R$ 299 mil
R$ 299.280
R$ 10.883/m² · condomínio R$ 550
- 28 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Helbor To Liv Pinheiros
- Estação Hebraica - Rebouças a 420 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 567 dias: Ajuda Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 15/04/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 35% abaixo do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.039/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 460.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 117 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.603/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ajuda ImóveisR$ 299.280
- LopesR$ 320.000
Descrição
Studio ou apartamento de um dormitório, com área entre 25 e 28 m² nos anúncios e dados do imóvel. Um anúncio descreve varanda e cozinha; o outro informa uma suíte. A unidade fica no condomínio Helbor To Liv Pinheiros, entregue em 2021 segundo um anúncio, embora os dados do imóvel indiquem construção em 2024. O condomínio oferece piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira, lavanderia compartilhada, bicicletário, coworking e portaria 24 horas, conforme os anúncios. A estação Hebraica-Rebouças fica a cerca de 420 m. Pinheiros tem comércio, serviços, restaurantes e acesso a centros empresariais e áreas de lazer.
