Apartamento de 114 m² com 3 quartos em Passos, Belenzinho: R$ 854 mil
R$ 854.000
R$ 7.491/m² · condomínio R$ 1.100
- 114 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Vera
- Metrô Belém a 680 m
- Prédio de 1991
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 48 dias: Allegranci já anunciava e atualizou o anúncio em 16/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 5% e 17% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.333/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 965.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.509/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AllegranciR$ 854.000
Descrição
Apartamento de 114 m² no condomínio Vera, no Belenzinho. Tem três dormitórios, sendo uma suíte, sala para dois ambientes, banheiro social, cozinha, sacada e área de serviço. São duas vagas de garagem. O anúncio lista armários no quarto, na sala, na cozinha, na área de serviço e no hall, além de pisos de porcelanato, mármore e laminado. A estação Belém, da Linha 3-Vermelha, fica a cerca de 681 m. Há registro de vendas do prédio, com uma transação mais recente em dezembro de 2025. O ano de construção informado é 1991.