Casa de 154 m² com 2 quartos na Rua Manuel Correia, Freguesia do Ó: R$ 614 mil
R$ 614.000
R$ 3.987/m²
- 154 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 4 vagas
- Metrô João Paulo I a 440 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 162 dias: Prediall Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 25/05/2026. Antes disso não sabemos.
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Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 41 casas de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 4.570/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 700.000.
Onde está anunciado
- Prediall ImóveisR$ 614.000
Descrição
Oportunidade de Investimento e Construção na Rua Manuel Correia! Localizado em uma das áreas mais promissoras, este imóvel representa uma oportunidade ímpar para investidores, construtores ou para quem sonha em erguer uma residência personalizada em um amplo terreno. Área Total do Terreno: 310 m² (Ideal para novos projetos e construções modernas). Construção Existente: 154 m² Localização: Rua Manuel Correia. Destaques e Potencial: Foco no Terreno: O grande diferencial desta propriedade é o seu generoso terreno de 310 m². Este tamanho proporciona flexibilidade total para a construção de um novo empreendimento, seja uma residência de alto padrão ou unidades múltiplas Valorização: O valor real de mercado está concentrado no potencial construtivo e na localização do terreno, e não na edificação atual. Construção Antiga: A construção de 154 m² é antiga e requer reforma substancial ou, preferencialmente, demolição, sendo vendida ad corpus e reconhecidamente pelo seu valor residual. Conclusão: Não perca a chance de adquirir um valioso lote na Rua Manuel Correia. Esta é a tela em branco perfeita para o seu próximo projeto de construção ou investimento.
