Apartamento de 58 m² com 2 quartos na Rua Fernandes Moreira, Chácara Santo Antônio (zona Sul): R$ 1,2 mi
R$ 1.160.000
R$ 20.000/m² · condomínio R$ 928
- 58 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Living Unique
- Metrô Borba Gato a 480 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 29% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.207/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 895.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 24 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.054/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.160.000
Descrição
Em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Zona Sul de São Paulo, este charmoso apartamento na Chácara Santo Antônio reúne conforto, praticidade e excelente localização. Muito bem planejado e com ambientes acolhedores, o imóvel oferece um living amplo e elegante integrado à varanda gourmet, criando um espaço perfeito para receber e desfrutar de momentos especiais. A cozinha americana complementa a proposta contemporânea e funcional do apartamento. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com excelentes armários, além de ar-condicionado, proporcionando conforto em todos os ambientes, e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece uma completa estrutura de lazer, ideal para toda a família. A localização privilegiada permite fácil acesso a uma ampla variedade de comércios, serviços, restaurantes e conveniências, tornando a rotina muito mais prática. Um apartamento encantador, pronto para morar e perfeito para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade em uma das melhores regiões de São Paulo. Vale a pena conhecer — você certamente vai se encantar.
