Apartamento de 52 m² com 2 quartos na Rua Bento Ribeiro, Itaquera: R$ 235 mil
R$ 235.000
R$ 4.519/m² · condomínio R$ 300
- 52 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Jardim das flores
- Estação Dom Bosco a 1,6 km
- Prédio de 1983
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% abaixo do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.481/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 295.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.303/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 235.000
Descrição
Apartamento de 52 m² com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. O anúncio descreve os ambientes como amplos e arejados. Há uma vaga de garagem. O imóvel fica em uma travessa da Avenida Campanella, na região de Itaquera, próximo à estação Dom Bosco, a cerca de 1,6 km. O prédio Jardim das Flores foi construído em 1983. Há registros de vendas de unidades no edifício.
