Apartamento de 98 m² com 3 quartos na Avenida Mandaqui, Limão: R$ 898 mil
R$ 898.000
R$ 9.163/m² · condomínio R$ 800 · IPTU R$ 250
- 98 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Infinity Casa Verde
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 51 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 13/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.675/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.030.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.262/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 898.000
Descrição
Apartamento de 98 m² com três quartos, uma suíte e três banheiros. A planta tem duas salas amplas, varanda gourmet e duas vagas cobertas e fixas. Os dormitórios têm armários embutidos; o piso combina cerâmica e laminado. O anúncio também informa que o imóvel recebe sol da manhã e tem aquecimento de água a gás. Fica no condomínio Infinity Casa Verde, no Limão. O condomínio oferece piscina, playground, quadra poliesportiva e churrasqueira, além de elevador e gerador. A estação Palmeiras-Barra Funda, que atende às linhas Vermelha, Rubi, Diamante, Turquesa e Coral, fica a cerca de 2,2 km. O anúncio destaca o acesso à Avenida Engenheiro Caetano Álvares.
